Le secret pour valoriser votre maison : Les diagnostics essentiels

Le secret pour valoriser votre maison : Les diagnostics essentiels

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Pour vendre une maison, certaines démarches sont obligatoires. Les diagnostics immobiliers font partie des documents clés, car ils garantissent la transparence de l'état du bien. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est souvent le premier à réaliser. Il classe le bien selon sa consommation d’énergie et ses émissions de CO2, ce qui peut influencer l'acheteur dans sa décision. Une faible note énergétique risque de ralentir la transaction.

Le diagnostic électrique et gaz fait partie des diagnostics à fournir, particulièrement si les installations datent de plus de 15 ans. Il permet de détecter les anomalies dangereuses, et garantit la sécurité des acheteurs. Si des anomalies importantes sont détectées, des travaux pourraient être exigés, ce qui peut impacter la vente. C'est pourquoi il est préférable de réaliser ces diagnostics au plus tôt.

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Le diagnostic amiante obligatoire, est nécessaire pour tout bien construit avant cette date, étant donné que ce matériau est nocif et interdit aujourd'hui. Le constat de risque d'exposition au plomb (CREP) fait partie des diagnostics incontournables. Il vérifie la présence de plomb dans les anciennes peintures, un enjeu majeur pour la santé des futurs habitants. Ces cinq diagnostics, réalisés par des professionnels certifiés, vous permettront de vendre en toute tranquillité.